Экспертиза проектной документации

В качестве экспертов по строительно-проектной экспертизе работают люди с профильным образованием и практическим опытом в составлении оцениваемых документов. При возникновении сложных вопросов они привлекают узких специалистов, способных разобраться с поставленными задачами.

Заключение эксперта по составленному проекту нужно его заказчику, прежде всего, чтобы убедиться в отсутствии ошибок в документации до того, как начнется реализация. При этом рецензия готовится с соблюдением судебных требований к таким документам. Это позволяет при необходимости использовать заключение строительно-проектной экспертизы в качестве убедительного доказательства в споре на любом уровне.

Проведение экспертизы строительной проектной документации

Экспертиза проектной документации строительного объекта, прежде всего, решает задачу обеспечения безопасности реализуемого проекта. Речь здесь не обязательно идет о строительных работах, серьезная проектная документация готовится и для выполнения ремонта. Перед экспертами ставится задача по проверке того, не противоречат ли представленные документы:

• исходным данным;
• существующим техническим условиям;
• индивидуальным требованиям, с учетом которых разрабатывается строительный проект.

Безопасность, устойчивость и конструктивная надежность объекта – все это тоже закладывается в проектной документации. Здесь же можно оценить, насколько рационально будут расходоваться средства инвестора и энергоресурсы. На стадии изучения документации опытному эксперту станет понятен и уровень использованных архитектурных решений, что для заказчика тоже бывает очень важно. Все это доказывает необходимость экспертного надзора при проведении проектирования перед реализацией строительного объекта.

Заключение строительной экспертизы проектов

По итогам экспертизы проектной документации строительных объектов оформляется заключение. Ознакомление с ним является одним из ключевых моментов перед запуском строительных работ. Эксперты в ходе своей деятельности сводят к минимуму недочеты в документах, что избавляет от сложностей при дальнейшей реализации строительного объекта.

Наличие положительного экспертного заключения официально подтверждает безопасность, надежность, рентабельность и целесообразность задуманного проекта. Итогом этого становится предотвращение различных рисков, затрагивающих, помимо прочего и финансовую сторону.

Основные направления экспертизы проектной документации

Строительная экспертиза проектной документации предполагает ее тщательную проверку по трем направлениям:

• техническое;
• экономическое;
• юридическое.

При таком комплексном подходе становится понятно, насколько компетентен и ответственен застройщик, готовящийся к реализации проекта. Если проектная документация готова, но есть сложности с инвестированием, то получение положительного заключения поможет в поиске финансирования. Хорошие отзывы экспертов о проекте – это серьезный инструмент в выстраивании доверительных отношений с бизнес-партнерами.

При экспертизе строительной проектной документации, в том числе, будут разобраны следующие моменты:

• насколько целесообразно с финансовой точки зрения использовать те или иные строительные материалы и технологии;
• эффективно ли будут использоваться имеющиеся в распоряжении объемы и площади;
• правильно ли заполнена представленная документация, и так далее.

В некоторых ситуациях независимую проектную экспертизу может выполнять только эксперт из государственного центра. Это касается особо важных, сложных, опасных и финансируемых за счет бюджета объектов. В остальных случаях можно обратиться в негосударственную экспертную организацию, которая работает по аккредитации и выдает заключения, обладающие такой же юридической силой.

Стоимость независимой экспертизы проектной документации

Стоимость независимой экспертизы документации строительных объектов в частной фирме обходится дешевле государственной. Если вы заказываете исследование одного или нескольких пунктов проектного документа, цена будет низкой.

Комплексная проверка сложного проекта будет стоить дороже. Специалист может оформить заключение в виде простого заключения или заключения, имеющего юридическую силу. Второй вариант имеет более высокую цену. Более подробную информацию о стоимости проведения экспертизы проектной документации в Москве и других регионах вы можете узнать у наших специалистов.